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Traumhafte Luxusetage in Dahlem mit vielen Extras




Zimmer:7,00
Wohnfläche ca.:230,00 m²
Kaltmiete:2.200,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete:2.640,00 EUR
Wohnungstyp:Etagenwohnung
Nutzfläche ca.:230,00 m²
Etage:1
Etagenanzahl:2
Schlafzimmer:6
Badezimmer:2
Gäste-WC:
Ja
Keller:
Ja
Balkon/Terrasse:
Ja
Garten/-mitbenutzung:
Ja
Objektzustand:Erstbezug nach Sanierung
Baujahr:1920
Qualität der Ausstattung:Luxus
Letzte Modernisierung/ Sanierung:2009
Heizungsart:Zentralheizung
Bezugsfrei ab:sofort
Haustiere:Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz:Garage
Anzahl Garage/Stellplatz:2
Nebenkosten:440,00 EUR
Heizkosten:240,00 EUR (Heizung / Warmwasser)
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:Ja
Kaution oder Genossenschaftsanteile:3 NKM


Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer Dahlemer Villa, die mit viel Aufwand und Liebe zum Detail aufwendig saniert wurde. Das Gebäude wurde im ursprünglichen Stil dem Stadtbild angepasst, ist jedoch nach modernen und repräsentativen Gesichtspunkten ausgestattet. So entstand eine exklusive und sehr großzügige Wohnung mit sehr offen gehaltenen Räumen, die jedem Geschmack individuelle Spielräume zulassen.

Ausstattung
7 Zimmer, Balkon, 2 Bäder, Gäste-WC, Wohnküche, neues Parkett, Einbauschränke, Doppelgarage, Kellerraum, Gartennutzung mit Terrasse möglich, Anmietung von Büroräumen möglich

Diese sonnige und neu modernisierte Luxuswohnung umfasst das erste OG einer Dahlemer Villa. Bei Der Modernisierung ist sehr viel Wert auf schöne Details verbunden mit modernen Elementen gelegt worden.
Mittelpunkt Könnte die sehr große und helle Wohnküche werden, die genügend Platz für eine entsprechende Einrichtung und Möblierung zulässt.
Die schönen, neu verlegten Parkettböden runden das besondere Flair dieser Wohnung ab. Weitere exklusive Details wie Deckenleuchten und Einbauschränke ergänzen dieses Bild.
Selbst das Bad lässt keine Wünsche offen und kann gehobenen Ansprüchen gerecht werden.
Die Wohnung kann sofort nach Absprache bezogen werde.

Lage
Die Villa befindet sich in der Podbielskiallee, nur wenige schritte vom Botanischen Garten und der FU entfernt. Von hier erreicht man mehrere Buslinien in der Königin- Luise- Straße und die U-Bahnlinie U3. Die gute Versorgung an Infrastruktureinrichtungen, wie Kitas, Schulen und soz. Einrichtungen ist hier besonders hoch. In diesem Unfeld findet man auch ein großes Angebot an kulturellen, sportlichen und sonstigen Einrichtungen. In dieser Gegend findet man sehr viele kleinere Läden und Dienstleister im Bereich des U-Bahnhofs Dahlem Dorf. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine optimale Verkehrsanbindung. Schon in wenigen Minuten erreicht man dem Auto die Stadtautobahn oder die B1.

Sonstiges
Besichtigungstermine können Sie auch kurzfristig am Wochenende mit uns vereinbaren.